შეთანხმება კონტრაქტის წინააღმდეგ
სხვაობა პაქტისა და ხელშეკრულებას შორის ერთი შეხედვით არ არის ამოცნობილი. მართლაც, იმის გათვალისწინებით, რომ ორივე ტერმინი თავისუფლად არის განმარტებული, როგორც დაპირება ორ ან მეტ ადამიანს შორის, განსხვავება ორს შორის უფრო ბუნდოვანი ხდება. ტერმინი კონტრაქტი არ არის იშვიათი სიტყვა და ჩვენ ყველას გვსმენია მისი გამოყენება ყოველდღიურ საუბრებში. თუმცა, შეთანხმება ნაკლებად ცნობილია. ტერმინებს შორის განსხვავების გაგების გასაღები მდგომარეობს მათი განმარტებების მჭიდროდ შესწავლაში. მხოლოდ მაშინ ხდება განსხვავება აშკარა.
რა არის შეთანხმება?
შეთანხმება განისაზღვრება, როგორც შეთანხმება ან წერილობითი დაპირება ორ ან მეტ მხარეს შორის, რომელიც წარმოადგენს დაპირებას რაიმეს გაკეთების ან გაკეთებისგან თავის შეკავების შესახებ.ამრიგად, შეთანხმებას, რომელიც მოითხოვს რაიმე მოქმედების შესრულებას, ეწოდება "დადებითი შეთანხმება", ხოლო შეთანხმებას, რომელიც ზღუდავს ან თავს იკავებს პირს რაიმეს შესრულებისგან, ეწოდება "უარყოფითი შეთანხმება". სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, შეთანხმება არის ხელშეკრულების სახეობა და ზოგადად კონტრაქტების ფარგლებშია. პირს, ვინც პირობას დებს ან დაპირდება, ეწოდება აღთქმა, ხოლო პირს, რომელსაც ასეთი დაპირება ეძლევა, ცნობილია როგორც შეთანხმება. გარდა ამისა, შეთანხმებები ასევე შედის ხელშეკრულებაში, რითაც წარმოადგენს ხელშეკრულების ნაწილს. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს შეიძლება იყოს კონკრეტული პირობა ხელშეკრულებაში. მაგალითად, აღთქმები ან გირავნობა შედის ნასყიდობის ხელშეკრულებებში ან უძრავი ქონების აქტებში.
შეთანხმების ბუნება შეიძლება იყოს რამდენიმე ფორმა: ეს შეიძლება იყოს ორმხრივი შეთანხმება, სადაც ორივე მხარე თანხმდება რაღაცის შესრულებაზე ერთდროულად; ეს შეიძლება იყოს დამოკიდებული შეთანხმება ან თუნდაც დამოუკიდებელი შეთანხმება. თუმცა, კანონში, შეთანხმების ცნება ხშირად ისმის და გამოიყენება უძრავ ქონებასთან მიმართებაში, განსაკუთრებით მიწასთან და მიწის გამოყენებასთან დაკავშირებით.ეს ასევე ცნობილია როგორც ნამდვილი შეთანხმებები. უძრავი აღთქმა არის პირობები, რომლებიც თან ერთვის ქონების აქტს. ასეთი შეთანხმებები შემდგომში იყოფა რამდენიმე კატეგორიად, კერძოდ, შეთანხმებები მიწასთან და შეთანხმებები ტიტულისთვის. მიწასთან დაკავშირებული შეთანხმებები, როგორც წესი, ზღუდავს ან აწესებს მიწის გამოყენებას. ამგვარად, მაგალითად, შეთანხმებაში ნათქვამია, რომ პირი ფლობს მიწას იმ შეზღუდვით, რომ მიწა მხოლოდ სასოფლო-სამეურნეო მიზნებისთვის გამოიყენოს. საკუთრების უფლების შესახებ შეთანხმებები, როგორც წესი, უზრუნველყოფს მიწის ახალ მფლობელს დაცვის გარკვეულ ზომებს ან შეღავათებს. ეს შეთანხმებები მოიცავს შეთანხმებას სეისინის შესახებ, შეთანხმებას გადაცემის უფლების შესახებ, შეთანხმებას ტვირთის წინააღმდეგ, შეთანხმებას მშვიდი სარგებლობის შესახებ, გარანტიის შეთანხმებას და სხვა. ერთობლივად, ასეთი შეთანხმებები უზრუნველყოფს, რომ მიწის მფლობელ ან მფლობელ პირს ისარგებლოს მშვიდი მფლობელობით და დაცული იყოს გარე პრეტენზიებისგან, უფლებებისგან ან ნებისმიერი სხვა ტვირთისგან.
ულსტერის შეთანხმება, 1912
რა არის კონტრაქტი?
მარტივად რომ ვთქვათ, ხელშეკრულება არის ზეპირი ან წერილობითი დაპირება, რომელიც აღსრულდება კანონით. კანონში ის განისაზღვრება, როგორც ნებაყოფლობითი შეთანხმება ორ ან მეტ მხარეს შორის, რომლებიც აპირებენ შექმნან სამართლებრივი ვალდებულებები, რომლებშიც არსებობს დაპირება, შეასრულოს ან შეასრულოს რაიმე სამუშაო ან მომსახურება ღირებული ანაზღაურებისთვის ან სარგებლისთვის. კონტრაქტი ჩვეულებრივი მოვლენაა. ის ხშირად გამოიყენება ბიზნესებს, კორპორაციებს, ბანკებს, მიწის მფლობელებს და სხვა ტრანზაქციებს შორის. რა თქმა უნდა, წერილობითი ან ზეპირი დაპირება ორ მხარეს შორის რაიმეს შესასრულებლად საკმარისი არ არის იურიდიული ხელშეკრულების შესაქმნელად. იმისათვის, რომ ხელშეკრულება იყოს კანონით ძალაში, ის უნდა შეიცავდეს გარკვეულ ელემენტებს: პირველ რიგში, უნდა იყოს ოფერტი და ამ ოფერტის მიღება; მეორეც, უნდა არსებობდეს მხარეებს შორის სამართლებრივი ურთიერთობის დამყარების განზრახვა; შეთანხმება უნდა გაფორმდეს ისეთი ღირებული ანაზღაურებისთვის, როგორიცაა გადახდა; მხარეებს უნდა ჰქონდეთ ქმედუნარიანობა ხელშეკრულების დასადებად და ხელშეკრულების ობიექტი ან საგანი უნდა იყოს კანონიერი.
კონტრაქტებს შეიძლება ჰქონდეს სხვადასხვა ფორმები და კონტრაქტების სტრუქტურა დამოკიდებულია ხელშეკრულების ბუნებაზე და მხარეებზე. კონტრაქტის მაგალითები მოიცავს შეთანხმებას მომსახურების მიწოდებაზე, ან შეთანხმებას გარკვეული საქონლის გაცვლაზე.
რა განსხვავებაა შეთანხმებასა და კონტრაქტს შორის?
სხვაობა აღთქმასა და ხელშეკრულებას შორის ამგვარად აშკარაა. ხელშეკრულება წარმოადგენს ფართო სფეროს იმით, რომ იგი ეხება ორ ან მეტ მხარეს შორის დადებულ იურიდიულად სავალდებულო შეთანხმებას ან დაპირებას, ხოლო შეთანხმება წარმოადგენს ხელშეკრულების ტიპს.
შეთანხმებისა და ხელშეკრულების განმარტება:
• შეთანხმება არის შეთანხმება ან წერილობითი დაპირება ორ ან მეტ მხარეს შორის, რომელიც წარმოადგენს დაპირებას რაიმეს გაკეთების ან მისგან თავის შეკავების შესახებ. ამრიგად, ეს არის ხელშეკრულების სახეობა და ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება იყოს თავად ხელშეკრულების ნაწილი.
• კონტრაქტი არის ნებაყოფლობითი შეთანხმება ორ ან მეტ მხარეს შორის, რომლებიც აპირებენ შექმნან სამართლებრივი ვალდებულებები, რომლებშიც არსებობს დაპირება, რომ შეასრულოს ან შეასრულოს რაიმე სამუშაო ან მომსახურება ღირებული ანაზღაურების ან სარგებლისთვის. ის აღსრულდება კანონით.
შეთანხმებისა და ხელშეკრულების კონცეფცია:
• შეთანხმება შეიძლება იყოს ორმხრივი შეთანხმება, რომელშიც ორივე მხარე თანხმდება რაღაცის შესრულებაზე ერთდროულად, ან შეიძლება იყოს დამოკიდებული აღთქმა, ან დამოუკიდებელი შეთანხმება.
• კონტრაქტი უნდა შეიცავდეს გარკვეულ ელემენტებს, რათა იყოს აღსრულებადი კანონით.
– უნდა იყოს შეთავაზება და ამ შეთავაზების მიღება, – უნდა არსებობდეს განზრახვა მხარეებს შორის სამართლებრივი ურთიერთობის დამყარების, – შეთანხმება უნდა იყოს გაფორმებული ღირებული კუთხით, როგორიცაა გადახდა, – მხარეებს უნდა ჰქონდეთ კონტრაქტის უნარი, – ხელშეკრულების საგანი უნდა იყოს კანონიერი.
შეთანხმებისა და ხელშეკრულების მაგალითები:
• აღთქმების მაგალითებია ორმხრივი შეთანხმებები, შემზღუდავი აღთქმები, აღთქმა ტვირთის წინააღმდეგ, შეთანხმება მშვიდი სიამოვნებისთვის და სხვა.
• კონტრაქტის მაგალითები მოიცავს ხელშეკრულებას მომსახურების გაწევაზე, ან შეთანხმებას გარკვეული საქონლის გაცვლაზე.
