ფიქსირებული vs მცურავი გადასახადი
ფიქსირებული და მცურავი გადასახადები არის მექანიზმები, რომლებიც გამოიყენება კრედიტორისთვის მსესხებლის აქტივების უზრუნველყოფის მიზნით. ამ ორს შორის მთავარი განსხვავება მდგომარეობს გირაოს სახით შენახული აქტივების ტიპებში და სესხის ვადის განმავლობაში აქტივის განკარგვის მოქნილობაში. არჩეული გადასახადის ტიპი ასევე იმოქმედებს კრედიტორის დაკარგვის რისკზე და მსესხებლის მოქნილობაზე ბიზნეს ოპერაციების განხორციელებისას. სტატია გთავაზობთ თითოეული ტერმინის ნათელ მიმოხილვას და განმარტავს, თუ როგორ არიან ისინი ერთმანეთის მსგავსი და განსხვავებულები.
რა არის ფიქსირებული გადასახადი?
ფიქსირებული გადასახადი ეხება რაიმე სახის სესხს ან იპოთეკას, რომელიც იყენებს ძირითად აქტივს გირაოს სახით სესხის დაფარვის უზრუნველსაყოფად.ძირითადი საშუალებები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას გირაოდ ფიქსირებული გადასახადით, მოიცავს მიწას, მანქანა-დანადგარებს, შენობებს, აქციებს და ინტელექტუალურ საკუთრებას (პატენტები, სავაჭრო ნიშნები, საავტორო უფლებები და ა.შ.). იმ შემთხვევაში, თუ მსესხებელი დაასრულებს თავის სესხს, ბანკს შეუძლია გაყიდოს ძირითადი აქტივი და აიღოს მათი ზარალი. ამ მოთხოვნიდან გამომდინარე, როდესაც ფიქსირებული გადასახადი იდება ძირითად აქტივზე, მსესხებელს/მოვალეს არ შეუძლია აქტივის განკარგვა და აქტივი უნდა იყოს მსესხებლის მიერ სესხის მთლიან დაფარვამდე. არის შემთხვევები, როდესაც ხდება აქტივის გასხვისება; თუმცა, მსესხებელს მოუწევს მიიღოს თანხმობა გამსესხებლისგან ამის გასაკეთებლად.
ფიქსირებული გადასახადი სასარგებლოა გამსესხებლისთვის, რადგან ის უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს და დაკარგვის რისკს. თუმცა, მეორე მხრივ, ფიქსირებულმა გადასახადმა შეიძლება შეამციროს მსესხებლისთვის ხელმისაწვდომი მოქნილობა.
რა არის მცურავი გადასახადი?
მცურავი გადასახადი ეხება სესხს ან იპოთეკას აქტივზე, რომელსაც აქვს ღირებულება, რომელიც პერიოდულად იცვლება სესხის დაფარვის უზრუნველსაყოფად.ამ შემთხვევაში შეიძლება გამოყენებულ იქნას აქტივები, რომლებსაც არ აქვთ მუდმივი ღირებულება, ან არ არიან ძირითადი აქტივები, როგორიცაა საფონდო ინვენტარი. მცურავი გადასახადის შემთხვევაში, მსესხებელს აქვს თავისუფლება განკარგოს აქტივი (მაგალითად, გაყიდოს აქციები) ნორმალური ბიზნეს საქმიანობის დროს. იმ შემთხვევაში, თუ მსესხებელი დაასრულებს თავის სესხს, მცურავი გადასახადი იყინება და ხდება ფიქსირებული გადასახადი, ხოლო დეფოლტის დროიდან დარჩენილი მარაგის განკარგვა შეუძლებელია და გამოყენებული იქნება ფიქსირებული გადასახადის სახით დავალიანების დასაბრუნებლად.
მცურავი გადასახადი ხელსაყრელია მოვალესთვის, რადგან ის უზრუნველყოფს უფრო მეტ მოქნილობას და არ აკავშირებს სახსრებს ან ოპერაციებს, რადგან ვაჭრობა შეიძლება გაგრძელდეს ჩვეულ რეჟიმში, სანამ არ მოხდება დეფოლტი. მცურავი გადასახადის გამოყენების სხვა უპირატესობა ის არის, რომ მცირე ფირმებსაც კი, რომლებსაც არ აქვთ დიდი ძირითადი აქტივები, შეუძლიათ სესხის აღება. თუმცა, მცურავი გადასახადი შეიძლება არ იყოს მომგებიანი ბანკისთვის, რადგან არსებობს უფრო დიდი რისკი იმისა, რომ დარჩენილი აქტივის ღირებულება არ იყოს საკმარისი სესხის მთლიანი თანხის დასაბრუნებლად.
ფიქსირებული vs მცურავი გადასახადი
ფიქსირებული და მცურავი გადასახადები ერთმანეთის მსგავსია, რადგან ისინი ორივე მექანიზმია კრედიტორისთვის მსესხებლის აქტივების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად. ძირითადი განსხვავება ფიქსირებულ და მცურავ გადასახადს შორის არის ის, რომ უნარი და მოქნილობა უზრუნველყოფს მოვალეს/მსესხებელს აქტივების განკარგვისას. ფიქსირებული გადასახადი მომგებიანია გამსესხებლისთვის, რადგან ის სთავაზობს კრედიტორს უფრო მეტ უსაფრთხოებას სესხზე, მაგრამ შეიძლება პრობლემური იყოს მსესხებლისთვის, რომელმაც უნდა შეინარჩუნოს აქტივი ვალის დაფარვამდე.
მცურავი გადასახადი მომგებიანია მსესხებლისთვის, ვინაიდან აქტივი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ნორმალურ საქმიანობაში, სანამ არ მოხდება დეფოლტი. თუმცა მცურავი გადასახადი სარისკოა გამსესხებლისთვის, რომელმაც შესაძლოა ვერ შეძლოს მთლიანი ზარალის აღდგენა.
რეზიუმე:
სხვაობა ფიქსირებულ და მცურავ გადასახადს შორის
• ფიქსირებული და მცურავი გადასახადები არის მექანიზმები, რომლებიც გამოიყენება კრედიტორისთვის მსესხებლის აქტივების უზრუნველყოფის მიზნით.
• ფიქსირებული გადასახადი ეხება რაიმე სახის სესხს ან იპოთეკას, რომელიც იყენებს ძირითად აქტივს გირაოს სახით სესხის დაფარვის უზრუნველსაყოფად.
• მცურავი გადასახადი ეხება სესხს ან იპოთეკას აქტივზე, რომელსაც აქვს ღირებულება, რომელიც პერიოდულად იცვლება სესხის დაფარვის უზრუნველსაყოფად.
