ძირითადი განსხვავება - სამუშაო ინტერესი ჰონორარის პროცენტის წინააღმდეგ
სამთო წიაღისეულის სიმდიდრე მოითხოვს სპეციალიზებულ ტექნიკურ და ფინანსურ რესურსებს, რომლებსაც ბევრი მიწის მესაკუთრე არ ფლობს. ამ მიზეზის გამო, ბევრი მიწის მესაკუთრე იჯარით აძლევს საკუთარ ქონებას სამთო ფირმას, რომელსაც აქვს საჭირო უნარები და შესაძლებლობები ისეთი რესურსების მოპოვებისთვის, როგორიცაა ნავთობი და გაზი. სამუშაო ინტერესსა და ჰონორარის ინტერესს შორის მთავარი განსხვავება ისაა, რომ სამუშაო ინტერესი ეხება უფლებას, რომელიც მინიჭებულა სამთო კომპანიას, მოიპოვოს რესურსები საკუთრებიდან, ამ შემთხვევაში მიწის მესაკუთრე პასუხისმგებელია სამთო ოპერაციებთან დაკავშირებულ მიმდინარე ხარჯებზე, ხოლო სამეფო ინტერესი არის უფლება. სადაც მიწის მესაკუთრის ღირებულება შემოიფარგლება საწყისი ინვესტიციით.
რა არის სამუშაო ინტერესი
ასევე მოიხსენიება როგორც "საოპერაციო ინტერესი", სამუშაო ინტერესი ეხება ინვესტიციის ფორმას, სადაც მფლობელი პასუხისმგებელია წიაღისეულის ძიებასთან, ბურღვასთან და წარმოებასთან დაკავშირებული მიმდინარე ხარჯების ნაწილზე ნაღდი ან ჯარიმის საფუძველზე. შედეგად, მფლობელი იღებს მოგების ნაწილს (წარმოების წილს) იმ შემთხვევაში, თუ მაინინგის ოპერაცია წარმატებული იქნება. წარმოების წილი ასევე შეიძლება გადაეცეს სხვა მხარეს სამუშაო ინტერესის მფლობელის შეხედულებისამებრ. იჯარის მიმღები მხარე მოიხსენიება როგორც „მეიჯარე“, ხოლო მხარე, რომელსაც ეძლევა იჯარა, მოიხსენიება როგორც „მოიჯარე“. სამუშაო პროცენტის წილი შემოსავალში არის თანხა, რომელიც რჩება ჰონორარის პროცენტის წილის გამოკლების შემდეგ.
სამუშაო ინტერესი, როგორც წესი, იქმნება იჯარით, სადაც მიწის მფლობელი იჯარით აძლევს რესურსების მოპოვების უფლებას ოპერატორს, ზოგადად, მაინინგ კომპანიას. იჯარა ჩვეულებრივ გაიცემა ერთიდან ხუთ წლამდე ვადით, რომლის განმავლობაშიც მაინინგ კომპანიას აქვს უფლება ბურღვისა და რესურსების მოპოვება.წარმოების მიღების შემდეგ, იჯარა ხელუხლებელი რჩება მანამ, სანამ წარმოება გრძელდება.
სამუშაო საპროცენტო შემოსავლის უმეტესობა განიხილება, როგორც თვითდასაქმების შემოსავალი, შესაბამისად, დაიბეგრება შიდა შემოსავლების სამსახური (IRS). თუმცა, გადასახადის ნაწილი შეიძლება გამოიქვითოს, რადგან მიწის მესაკუთრეს ეკისრება საოპერაციო ხარჯები.
რა არის ჰონორარის პროცენტი
ეს ეხება ხელშეკრულებას, სადაც წიაღისეულის უფლებები იჯარით არის გაცემული. ამ შეთანხმებაში უფლებებს ინარჩუნებს მიწის მესაკუთრე ენერგოკომპანიასთან იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებისას. ჰონორარის ინტერესებიდან გამომდინარე, მიწის მესაკუთრე არ არის პასუხისმგებელი მიმდინარე საოპერაციო ხარჯებზე, ვინაიდან მისი წვლილი შემოიფარგლება საწყისი ინვესტიციით. თუმცა, მესაკუთრეს უფლება აქვს მიიღოს საწარმოო შემოსავლიდან წილი. ქონების ძიება, განვითარება, წარმოება და მოპოვება ენერგეტიკული კომპანიის პასუხისმგებლობაა, რადგან მიწის მესაკუთრეს, როგორც ამბობენ, აქვს „არასამუშაო ინტერესი“. ყოველთვიური შემოსავალი ერიცხება მფლობელებს მანამ, სანამ ქონება უზრუნველყოფს ეკონომიკურ სარგებელს.
არსებობს ჰონორარის ინტერესების 3 ძირითადი ტიპი.
მიწის მესაკუთრის ჰონორარის პროცენტი
ეს არის მიწის მესაკუთრის კომპენსაცია იჯარის გაცემისთვის. ამჟამად ეს ითვლება 3/16; თუმცა, ეს იცვლება შესაბამისი საწარმოო მიწის დონის მიხედვით.
არამონაწილე ჰონორარის პროცენტი
მიწის მესაკუთრე არ იზიარებს ბონუსს, ქირაობას ან იჯარის აღსრულებასთან დაკავშირებით გადაწყვეტილების მიღების უფლებას.
გადაჭარბებული ჰონორარის პროცენტი
ეს არის უფლება მიიღოთ შემოსავალი რესურსების წარმოებიდან, წარმოების ღირებულების გარეშე. საკუთრება იწურება, როდესაც იჯარა შეწყდება წარმოების დასრულების გამო. ჰონორარის პროცენტისგან განსხვავებით, მთავარი ჰონორარის მფლობელი არ ფლობს წიაღისეულ წიაღისეულს, მხოლოდ წიაღისეულის წარმოებიდან შემოსავალია
მიწის მესაკუთრეთა კონკრეტული უფლებები ასახულია ლიზინგის ხელშეკრულებაში.იჯარის პირობები ხშირად დამოკიდებულია იჯარით აღებული მიწის ოდენობაზე, დადასტურებულ ჭებთან სიახლოვესა და მწარმოებლებს შორის კონკურენციაზე. გარდა ამისა, იჯარა, როგორც წესი, აძლევს საბურღი კომპანიას უფლებას გამოიყენოს ზედაპირული მიწა წარმოებისთვის. თუმცა, მან უნდა გაასუფთავოს ქონება ან გადაიხადოს ზიანი ვადის ბოლოს.
სურათი 1: ნავთობი ერთ-ერთი ყველაზე მოპოვებული მინერალია მსოფლიოში
რა განსხვავებაა სამუშაო ინტერესსა და ჰონორარის პროცენტს შორის?
სამუშაო ინტერესი ჰონორარის პროცენტის წინააღმდეგ |
|
| სამუშაო პროცენტი ანიჭებს უფლებას მომპოვებელ კომპანიას, მოიპოვოს რესურსები იმ ქონებიდან, სადაც მიწის მფლობელი პასუხისმგებელია სამთო ოპერაციებთან დაკავშირებულ მიმდინარე ხარჯებზე. | ჰონორარი ანიჭებს უფლებას მაინინგ კომპანიას მოიპოვოს რესურსები საკუთრებიდან, ამ შემთხვევაში მიწის მესაკუთრის ღირებულება შემოიფარგლება საწყისი ინვესტიციით. |
| ჩართვა წარმოებაში | |
| სამუშაო ინტერესის მფლობელი აქტიურად იღებს საწარმოო გადაწყვეტილებებს. | ჰონორარი პროცენტის მფლობელს არ აქვს უფლება ჩაერთოს წარმოების გადაწყვეტილებებში. |
| გადასახადი | |
| სამუშაო ინტერესის მფლობელს შეუძლია გამოქვითოს ბურღვისა და განვითარების არამატერიალური ხარჯები. | არამატერიალური ბურღვისა და განვითარების ხარჯები არ გამოიქვითება გადასახადიდან ჰონორარის პროცენტის მფლობელის მიერ. |
რეზიუმე – სამუშაო პროცენტი ჰონორარის პროცენტის წინააღმდეგ
მთავარი განსხვავება სამუშაო პროცენტსა და ჰონორარის პროცენტს შორის რჩება მიწის მესაკუთრის საწყისი და მუდმივი შენატანებით.თუ მიწის მესაკუთრე შემოიტანს მხოლოდ საწყისი კაპიტალით, ის კლასიფიცირდება, როგორც ჰონორარის პროცენტი, ხოლო თუ მიწის მესაკუთრე განაგრძობს მიმდინარე კაპიტალის ინექციას, მას ასახელებენ სამუშაო პროცენტად.
