ბანკი vs სამშენებლო საზოგადოება
ბანკები არის ფინანსური ინსტიტუტები, რომლებიც ჩვენ ყველამ ვიცით. ფაქტობრივად, ყველას გვაქვს ბანკში ანგარიშის ქონა და მისი მომსახურებით სარგებლობის გამოცდილება. თუმცა, ბევრმა არ იცის ისეთი საზოგადოებების შესახებ, რომლებიც ემსახურებიან მსგავს ფუნქციებს, როგორიცაა ბანკები და საზოგადოების წევრების საკუთრებაა. მიუხედავად იმისა, რომ არ არის ბანკი, სამშენებლო საზოგადოებას აქვს მრავალი ფინანსური მომსახურება, როგორიცაა დაკრედიტება, იპოთეკა მისი წევრებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ასეთი სამშენებლო საზოგადოებების რიცხვი სწრაფად მცირდება, დიდი ბრიტანეთი არის ერთი ქვეყანა, სადაც ჯერ კიდევ შეგიძლიათ იპოვოთ ისეთი საზოგადოებები, რომლებიც იღებენ დეპოზიტებს და აძლევენ ფულს წევრებისთვის, ისევე როგორც სხვა კერძო და სამთავრობო ბანკები.მაშინ რა განსხვავებებია ბანკებსა და სამშენებლო საზოგადოებებს შორის? მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ.
გასაკვირია, რომ ამ თანამედროვე ეპოქაში ისეთი ქვეყანა, როგორიც დიდი ბრიტანეთია, ჯერ კიდევ ამაყობს 48 სამშენებლო საზოგადოებით, რომელთა საერთო რეზერვები 360 მილიარდ ფუნტზე მეტია. ეს ის შემთხვევაა, როდესაც 2007 წლის ფინანსურმა კრიზისმა, 2008-2009 წლებში გლობალურ რეცესიასთან ერთად, გამოიწვია რამდენიმე შერწყმა და დახურვა, რამაც გამოიწვია სამშენებლო საზოგადოებების რაოდენობის შემცირება, რაც მაშინ 59 იყო. სინამდვილეში, ძალიან ცოტა ქვეყანაა, როგორიცაა დიდი ბრიტანეთი, სადაც სამშენებლო საზოგადოებები ჯერ კიდევ ბანკების მსგავსად ფუნქციონირებს.
ჩვენ ვიცით, რომ ბანკები არის კომპანიები, რომლებსაც აქვთ საფონდო ბაზრებზე ყოფნა. ეს ნიშნავს, რომ არიან აქციონერები, რომლებიც ამ ბანკების მფლობელები არიან. მფლობელების არსებობისას, ბუნებრივია, რომ ეს ბანკები მუშაობენ მათთვის მოგების გამომუშავებაზე. მკვეთრი განსხვავებით, სამშენებლო საზოგადოებები არის ორგანიზაციები, რომლებიც იქმნება მისი წევრების მიერ და ასრულებენ ფინანსურ ფუნქციებს მხოლოდ მისი წევრების საჭიროებებისა და მოთხოვნებისთვის.მესაკუთრეები არ არიან და ეს არის ერთი ფაქტი, რომელიც ნიშნავდა უფრო მაღალ საპროცენტო განაკვეთებს დეპოზიტორებისთვის და დაბალ პროცენტს მსესხებლებისთვის სამშენებლო საზოგადოებებში.
ისინი, რომლებსაც აქვთ ანგარიშები სამშენებლო საზოგადოებებში, არიან წევრები, რომლებსაც აქვთ ხმის უფლება იმ საკითხებზე, რომლებიც გავლენას ახდენს წევრებზე ფინანსურად. ნებისმიერ მსურველს შეუძლია გახდეს სამშენებლო საზოგადოების წევრი და არ არის საჭირო შენს ტერიტორიაზე მოძებნა, რადგან შესაძლებელია ანგარიშზე მუშაობა ინტერნეტით, ფოსტით და ტელეფონით სამშენებლო საზოგადოებაში ქვეყნის ნებისმიერ რაიონში. მშენებელი საზოგადოებები არის დემოკრატიული ურთიერთდახმარების ინსტიტუტები და თითოეულ წევრს აქვს ერთი ხმა, მიუხედავად იმისა, თუ რა თანხა აქვს მას საზოგადოებაში. ბანკებსა და სამშენებლო საზოგადოებებს შორის კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი განსხვავება მდგომარეობს იმაში, რომ ბანკებს არ აქვთ ლიმიტი ბაზრიდან ფულის მოწყობაში, მაშინ როცა სამშენებლო საზოგადოებებს არ შეუძლიათ თავიანთი სახსრების 50%-ზე მეტის მოზიდვა საბითუმო ფულის ბაზრის საშუალებით. პრაქტიკაში, ეს ლიმიტი ინახება 30%.
ბოლოს, ბევრს ლაპარაკობდნენ დემუტუალიზაციაზე, რაც ნიშნავს, რომ მშენებელ საზოგადოებას მიეცით საშუალება, გადაიქცეს ბანკად, რათა გადარჩეს ამ მძიმე ეკონომიკურ დროს.
რა განსხვავებაა ბანკსა და სამშენებლო საზოგადოებას შორის
• ბანკები არის კომპანიები, რომლებსაც აქვთ აქციების ბაზრის ჩამონათვალი და მუშაობენ თავიანთი აქციონერების მოგებისთვის.
• სამშენებლო საზოგადოებები არის ორმხრივი ორგანიზაციები წევრებთან, რომლებსაც აქვთ ხმის უფლება.
• სამშენებლო საზოგადოებები უზრუნველყოფდნენ საბანკო მომსახურებებს, როგორიცაა სესხები, დეპოზიტები და იპოთეკური სესხები.
• სამშენებლო საზოგადოებები უფრო კონკურენტუნარიანი იყო ვიდრე ბანკები, რადგან მათ არ უწევთ მოგების მიღება.
• ზოგიერთი საზოგადოება ზარალს აფიქსირებს, მთავრობამ სამშენებლო საზოგადოებებს ბანკებად გადაქცევის უფლება მისცა.
